Schuster & Preuß im Alleinauftrag -Barnim - gut laufendes Gasthaus mit Kanuverleih in idealer Lage am Finowkanal, an gut frequentierter Radler und Bikerstrecke

Kaufpreis: 89.000 €

Beschreibung

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Zum Verkauf steht ein sehr gut eingeführtes und laufendes Gasthaus auf Eigentumsland, mit Kanuverleih am Finowkanal.
Das Gebäude in Fertigteilbauweise, hat eine Nutzfläche von ca. 46 m².
Davon sind ca. 25 m² der Gastraum mit 19 Plätzen, und die weitere Fläche ist die Küche.
Auf der großen Terrasse stehen derzeit 36 Plätze zur Verfügung. Hier könnte unter Umständen noch erweitert werden.
Betrieben wurde das Gasthaus in der Zeit von März, bis Ende Oktober jeden Jahres.
Für den Kanuverleih stehen 10 Kanus mit insgesamt 29 Plätzen zur Verfügung.
Desweiteren ist ein Angelkahn vorhanden.
Für das An - und Ablegen, gibt es einen 7 m langen Steg am Finowkanal.
Hier können auch Boote mit einer Länge von ca. 9,5 m anlegen.
In der Küche des Lokals steht eine neuwertige Edelstahlausstattung zur Verfügung.
Für den Abwasch gibt ein Doppelbecken und eine professionelle Spülmaschine.
Im weiteren Küchenbereich gibt es eine Vorküche und auf der anderen Seite 5 Gaskochflächen, auf Basis von Propan, und zwei Induktionsflächen.
Wer möchte, kann auch Erdgas anschließen lassen. Dies liegt straßenseitig an.
Idealer kann eine Ausflugsgaststätte kaum liegen: Am Wasser und an einer gut befahrenen Straße, auf der im Sommer zahllose Radfahrer und Biker verkehren.

Lage

Diese interessante gastronomische Einrichtung liegt idyllisch und sehr publikumswirksam, am Finowkanal in Ruhlsdorf / Zerpenschleuse.

Austattung

Die Merkmale des Angebotes im Überblick:

+ gut eingeführtes Gasthaus mit Kanuverleih am Finowkanal
+ mindestens 40 Terrassenplätze - erweiterbar
+ 21 Innenplätze Gastraum
+ Fussboden im Gastraum hochwertiges Industrielaminat
+ 10 Kanus mit insgesamt 29 Plätzen, und Ruderkahn
+ 7 m langer Steg für Boote bis 9,5 m Länge
+ Kühlzelle
+ Spülmaschine
+ speziell angefertigte Edelstahlausstattung für die Küche
+ "Villeroy & Boch" Industriefliesenboden Küche
+ 7 Kochstellen, 2 Induktion und 5 Propangasflammen
+ Erdgasanschluß möglich
+ Nebenkosten ca. 360 € pro Monat
+ Erschließung: Brunnen, Strom, Abwassergrube mit 5 m³ Fassungsvermögen

Sonstiges

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Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter info@schuster-preuss.de mit Herrn Rainer Schuster. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Preise

  • Kaufpreis:89.000 €
  • Courtage / Provision:7,14 % inkl. Mwst.
  • Courtage inkl. Mwst:ja
  • provisionspflichtig:ja

Flächen

  • Anzahl separater WC's:1
  • Anzahl Terrassen:1
  • Terrassenfläche:ca. 100 m²
  • Gewerbefläche:ca. 145 m²
  • Grundstücksfläche:ca. 347 m²
  • Gastraumfläche:ca. 25 m²
  • Gastterrasse:ja
  • Anzahl Gastterassen:36
  • Anzahl Gastraumplätze:19
  • Anzahl Stellplätze:8

Ausstattung

  • Art der Ausstattung:normal
  • Gesamtetagenzahl:1
  • Befeuerung:Elektro
  • Bodenbelag:Laminat
  • weitere Räume:Kühlzelle
  • barrierefrei:nein
  • Keller:nein
  • Breitband-Geschwindigkeit:150
  • Verglasung:doppelt verglast
  • Brauereibindung:nein
  • Bowling:nein

Zustand

  • Baujahr:1988
  • Zustandsart:gepflegt
  • Sanierungsjahr:2016

Umfeld

  • nächste Stadt:Eberswalde

Energiepass

  • Energieausweis vorhanden:nein

Verwaltung

  • vermietet:nein

Bilder

Karte

Anfrageformular

Herr Frau Firma
Ich bitte um einen Besichtigungstermin
Rainer Schuster & Peter Preuß Immobilien GbR
Bahnhofstraße 1 Haus 2 ∙ 13125 Berlin
Telefon : 030/91207337 | Telefax : 030/91207338
info@schuster-preuss.de | www.schuster-preuss.de
Niederlassung Barnim:
16348 Marienwerder Werftstr. 7
Telefon: 03335/451199 | Telefax: 03335451198
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