Schuster & Preuß - Oberkrämer - interessantes Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern, Wannenbad, Gästebad mit Dusche, Garten, Balkon, Teilkeller und Stellplatz

Zimmerzahl: 4
Wohnfläche: ca. 124 m²
Kaufpreis: 210.000 €

Beschreibung

Angeboten wird ein massives Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1996 mit 4 Zimmern auf drei Ebenen.
Von Interesse könnte sein, dass ein gleiches Reihenmittelhaus in unmittelbarer Umgebung ebenfalls von uns angeboten wird.
Wer also seine Familie, oder Freunde im Umfeld haben möchte, kann dies hier möglich machen.
Die Aufteilung der Häuser ist absolut identisch. Unterschiedlich ist einzig der Renovierungszustand.
Aber zurück zu diesem Haus.
Besonders zu erwähnen ist, dass hier kein Zimmer unterdimensioniert ist. Schauen Sie sich bitte die Grundrisse an.
Vom über 28 m² großen Wohnzimmer gelangt man in den nach Süden ausgerichteten Garten.
Das Elternschlafzimmer im OG ist mit einem Balkon ausgestattet.
Ein weiteres spezielles Detail ist, dass die Zimmer sich praktisch auf drei Ebenen befinden.
So ist durchaus eine gewisse Privatsphäre vorhanden. Nicht unbedingt üblich bei Reihenhäusern.
Auch die morgendliche Toilette sollte nicht zur Geduldsprobe werden - es gibt zwei Bäder.
Im Erdgeschoss ein Gästebad mit Dusche, und im Obergeschoss ein Wannenbad.
Beide verfügen übrigens über Fenster.
Im Dachgeschoss ist die Gastherme von "Junkers" untergebracht.
Die Kunststofffenster sind mit manuellen Rollläden ausgerüstet.
Im Teilkeller gibt es die Möglichkeit Dinge zu lagern, und hier sind die Hausanschlüsse untergebracht.
Zum Haus gehört ein Pkw-Stellplatz.

Lage

Das Objekt befindet sich in Oberkrämer, mit guten Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten.

Austattung

Die Merkmale der angebotenen Immobilie im Überblick:

+ massives Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern
+ ca. 124 m² Wohnfläche
+ ca. 193 m² Grundstück mit Garten und Terrasse
+ 4 Zimmer auf drei Ebenen
+ alle Zimmer geräumig - Wohnzimmer über 28 m²
+ Balkon im OG
+ Gaszentralheizung von "Junkers"
+ 2 Bäder, ein Duschbad im EG und ein Wannenbad im OG
+ Kunststofffenster mit manuellen Rollläden
+ Teilkeller
+ inkl. Stellplatz

Sonstiges

Anfragen zum Objekt stellen Sie bitte direkt aus der Anzeige heraus.
Ansprechpartner für das Objekt ist Herr Rainer Schuster.
Ist in der Anzeige kein Energiekennwert ausgewiesen, so ist der Energieausweis bei der zuständigen Hausverwaltung angefordert und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Beachten Sie bitte, dass wir nur Anfragen bearbeiten, bei denen eine Rufnummer hinterlegt ist!
Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Preise

  • Kaufpreis:210.000 €
  • inkl. Stellplatz:ja
  • Preis verhandelbar:nein
  • Courtage / Provision:7,14 % inkl. Mwst.
  • Courtage inkl. Mwst:ja
  • provisionspflichtig:ja

Flächen

  • Wohnfläche:ca. 124 m²
  • Zimmerzahl:4
  • Anzahl Badezimmer:2
  • Anzahl Wohnzimmer:1
  • Anzahl Schlafzimmer:3
  • Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer:4
  • Anzahl separater WC's:2
  • Anzahl Balkons:1
  • Balkonfläche:ca. 3 m²
  • Anzahl Terrassen:1
  • Terrassenfläche:ca. 10 m²
  • Grundstücksfläche:ca. 193 m²
  • Anzahl Stellplätze:1
  • Stellplatzart:Außenstellplatz

Ausstattung

  • Art der Ausstattung:normal
  • Gesamtetagenzahl:3
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Gas
  • Bodenbelag:Fliesen, Laminat
  • Bauart des Hauses:Massivhaus
  • Badezimmer:mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
  • Eignung:für WGs geeignet
  • barrierefrei:nein
  • Keller:ja
  • unterkellert:teilweise
  • Garten /-nutzung:ja
  • Balkon / Terrasse:ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse:Süd
  • Verglasung:doppelt verglast
  • möbliert:nein
  • Fenster:Kunststoff
  • Rollladen (Art):Kunststoff
  • Dachform:Satteldach
  • Baumbestand:nein

Zustand

  • Baujahr:1996
  • Zustandsart:teilweise renovierungsbedürftig

Umfeld

  • nächste Stadt:Hennigsdorf
  • Distanz zum Bus:ca. 100 m
  • Distanz zum Fernbahnhof:ca. 6 km
  • Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn):ca. 6 km
  • Distanz zur Autobahn:ca. 9 m

Energiepass

  • Energieausweis vorhanden:ja
  • Energieeffizienzklasse:D
  • erstellt am:21.06.2016
  • gültig bis:21.06.2026
  • Art des Energieausweises:nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt:ca. 107 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser:ja

Verwaltung

  • Nutzungsart:Wohnen
  • vermietet:nein
  • verfügbar ab:kurzfristig
  • Gewerbliche Nutzung möglich:nein
  • Haustiere:ja
  • denkmalgeschützt:nein

Bilder

Karte

Anfrageformular

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Rainer Schuster & Peter Preuß Immobilien GbR
Bahnhofstraße 1 Haus 2 ∙ 13125 Berlin
Telefon : 030/91207337 | Telefax : 030/91207338
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