Schuster & Preuß - der Traum von einer 600 m² großen Werkstatt, vom Wohnen und von Lagermöglichkeiten mit Halle und über 5500 m² Grundstück bei Berlin

Zimmerzahl: 2
Wohnfläche: ca. 70 m²
Kaufpreis: 199.000 €

Beschreibung

Ganz klar: Hier gibt es Platz für Mut, Tatendrang, Ideen und Phantasie in einer ca. 600 m² großen Halle, auf einem ca. 6.000 großen Grundstück.
Jemanden, der den Bart nicht hat weil er sich so schön im Computerbildschirm spiegelt, oder weil der coole Typ in der Waschmittelwerbung ihn trägt, sondern weil man sich praktischerweise auch mal die öligen Finger darin abwischt, um dann wieder anzupacken und weiter zu machen.
Hier werden keine "Bugaboos" oder "Babyjogger" zusammen gebaut. Hier wird geschweißt, geschliffen, gehämmert, gedreht, geschraubt und vor allem geschwitzt.
Doch nicht nur das. Den vorderen Teil der Halle kann durchaus mit etwas Aufwand zum Wohnen aufpeppen.
Hier gibt es eine Gaszentralheizung.
Die ist sogar so ausgelegt, dass damit die sehr großes Garage beheizt wird.
Ein Traum für jeden Schrauber: Neben der Maschine nach getaner Arbeit mit einer Flasche Bier im Arm einschlafen....genial.
Und das alles auch noch in wunderbarer Umgebung mit viel Natur, Wald und Wasser.
Weit und breit dörfliche Geborgenheit.
Auf einsamen Landstraßen dann mal Probefahren - kein Problem.
In der Dorfkneipe noch ne Molle zischen, oder nen Kurzen nehmen - immer ran!
Aber, aber, aber - irgendwas ist immer: Die Worte Sanierung und Arbeit sind hier ganz groß geschrieben.
Da helfen auch die "Mitarbeiterinnen des Monats" im ehemaligen Aufenthaltsraum wenig. Die müssen weg und Neues her.
Wenn Sie hier eine Besichtigung vereinbaren, streichen vorher die Worte "schnell einziehen" aus Ihrem Denken. Ersetzen Sie diese durch "viel Arbeit", und doch "viel Spaß"!!!

Lage

Das Objekt befindet sich in der Nähe von Hammer bei Liebenwalde.
Rundum Natur und freie Straßen!

Austattung

Die Merkmale des Angebote im Überblick:

+ Ortsrandlage in einem Ort in der Nähe von Liebenwalde
+ Grundstücksgröße 5584 m²
+ Gebäude aus ca. 1970 mit insgesamt ca. 600 m² Nutzfläche
+ teilweise mit einer Gasheizung beheizbar
+ vorderer Teil mit beheizter großer Garage für LKW bis ca. 7,5 t
+ in dem vorderen Teil auch Möglichkeit zum Wohnausbau
+ älterer Sanitärtrakt vorhanden
+ im hinteren Bereich Werkstattbereich mit "Forster Heizung"
+ älterer Maschinenbestand vorhanden
+ "WMW" Drehmaschine, E - Schweißgerät, Doppelschleifbock und Kompressor

Sonstiges

Bitte wählen Sie für die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus!
Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und rechtzeitig zur Besichtigung zur Verfügung gestellt.
Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter info@schuster-preuss.de mit Herrn Rainer Schuster. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Preise

  • Kaufpreis:199.000 €
  • Courtage / Provision:7,14 % inkl. Mwst.
  • provisionspflichtig:ja

Flächen

  • Wohnfläche:ca. 70 m²
  • Zimmerzahl:2
  • Anzahl Badezimmer:1
  • Anzahl Schlafzimmer:1
  • Grundstücksfläche:ca. 5.584 m²
  • Anzahl Stellplätze:30
  • Nutzfläche:ca. 600 m²

Ausstattung

  • Gesamtetagenzahl:1
  • Heizungsart:Etagenheizung
  • Befeuerung:Gas
  • Bodenbelag:Estrich
  • Badezimmer:mit Dusche
  • Dachform:Satteldach

Zustand

  • Baujahr:1970
  • Zustandsart:voll sanierungsbedürftig

Umfeld

  • nächste Stadt:Liebenwalde

Energiepass

  • Energieausweis vorhanden:nein

Verwaltung

  • Nutzungsart:Wohnen
  • verfügbar ab:nach Vereinbarung
  • Haustiere:ja

Bilder

Karte

Anfrageformular

Herr Frau Firma
Ich bitte um einen Besichtigungstermin
Rainer Schuster & Peter Preuß Immobilien GbR
Bahnhofstraße 1 Haus 2 ∙ 13125 Berlin
Telefon : 030/91207337 | Telefax : 030/91207338
info@schuster-preuss.de | www.schuster-preuss.de
Niederlassung Barnim:
16348 Marienwerder Werftstr. 7
Telefon: 03335/451199 | Telefax: 03335451198
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