Schuster & Preuß im Alleinauftrag - Freizeitgrundstück mit Bungalow an der Bundeswasserstraße - eigener 8m langer Steg - 347 m² großes Grundstück

Zimmerzahl: 1
Wohnfläche: ca. 35 m²
Kaufpreis: 89.000 €

Beschreibung

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Dieses derzeit noch als Ausflugsrestaurant genutzte Objekt, kann wunderbar zu einem Ferienhaus umgenutzt und entsprechend umgebaut werden.
Der Bungalow aus DDR-Zeit, kann mit überschaubarem Aufwand zu einem Ferienhaus mit sehr großer Terrasse zum Wasser umgebaut werden.
Besonders interessant wird dies, weil einmal über die Straße hinweg, ein großer Bootssteg an der Bundeswasserstraße zum Verkaufsumfang gehört.
Wer seiner Familie etwas Besonderes bieten will: zum Verkaufsumfang gehören 10 Kanus und ein Ruderboot.
Da schwellen die Muskeln an und der Gesundheit tut dies auf jeden Fall gut.
Also, Bungalow umbauen, Küche lassen - schön groß und gut ausgestattet und ein Bad einrichten.
Wer keine linken Hände hat, der kann sich hier ein wunderbares Urlaubs - und Feriendomizil schaffen.
Übrigens, vom Berliner Zentrum sind es ca. 45 Minuten mit dem Auto.
Mit der "Ferkeltaxe", oder "Heidekrautbahn", erreicht man dieses Objekt auch perfekt vom S-Bahnhof Karow in ca. 20 Minuten.

Lage

Dieses interessante Objekt liegt idyllisch und sehr publikumswirksam, am Finowkanal in Ruhlsdorf / Zerpenschleuse.

Austattung

Die Merkmale des Angebotes im Überblick:

+ derzeit noch als Gasthaus mit Kanuverleih am Finowkanal genutzt
+ am Finowkanal, Bundeswasserstraße gelegen
+ Fussboden im Gastraum hochwertiges Industrielaminat
+ 10 Kanus und Ruderkahn inklusive
+ ca.8 m langer Steg und ca. für Boote bis 9,5 m Länge
+ Erdgasanschluß möglich
+ Erschließung: Brunnen, Strom, Abwassergrube mit 5 m³ Fassungsvermögen

Sonstiges

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Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter info@schuster-preuss.de mit Herrn Rainer Schuster. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Preise

  • Kaufpreis:89.000 €
  • Courtage / Provision:7,14 % inkl. Mwst.
  • Courtage inkl. Mwst:ja
  • provisionspflichtig:ja

Flächen

  • Wohnfläche:ca. 35 m²
  • Zimmerzahl:1
  • Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer:1
  • Anzahl separater WC's:1
  • Anzahl Terrassen:1
  • Terrassenfläche:ca. 100 m²
  • Grundstücksfläche:ca. 347 m²
  • Anzahl Stellplätze:8
  • Stellplatzart:Außenstellplatz

Ausstattung

  • Art der Ausstattung:einfach
  • Gesamtetagenzahl:1
  • Befeuerung:Elektro
  • Bodenbelag:Laminat
  • barrierefrei:nein
  • Keller:nein
  • Breitband-Geschwindigkeit:150
  • Verglasung:doppelt verglast

Zustand

  • Baujahr:1988
  • Zustandsart:gepflegt
  • Sanierungsjahr:2016

Umfeld

  • nächste Stadt:Eberswalde
  • Distanz zur Autobahn:ca. 5 km

Energiepass

  • Energieausweis vorhanden:nein

Verwaltung

  • vermietet:nein
  • als Ferienimmobilie geeignet:ja
  • denkmalgeschützt:nein

Bilder

Karte

Anfrageformular

Herr Frau Firma
Ich bitte um einen Besichtigungstermin
Rainer Schuster & Peter Preuß Immobilien GbR
Bahnhofstraße 1 Haus 2 ∙ 13125 Berlin
Telefon : 030/91207337 | Telefax : 030/91207338
info@schuster-preuss.de | www.schuster-preuss.de
Niederlassung Barnim:
16348 Marienwerder Werftstr. 7
Telefon: 03335/451199 | Telefax: 03335451198
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